Preço de venda de imóveis comerciais avança 0,10% em julho

Em julho de 2020, o preço médio de venda de imóveis comerciais (preços de salas e conjuntos comerciais de até 200 m²) apresentou alta de 0,10%, enquanto o preço médio de locação do segmento encerrou o período com queda de 0,14%. Comparativamente, esses resultados ficaram abaixo da variação do IPCA/IBGE (+0,36%). 

Preço médio do aluguel residencial recua 0,40% em julho

Após recuar 0,13% em junho, o Índice FipeZap de Locação Residencial apresentou nova queda em julho de 2020 (-0,40%). A variação do Índice FipeZap de Locação Residencial ficou abaixo da inflação registrada tanto pelo IPCA/IBGE (+0,36%) e quanto pelo IGP-M/FGV (+2,23%), resultando em uma queda real do preço médio do aluguel dos imóveis. 

Preços médios de imóveis comerciais encerram junho com estabilidade

Os preços médios de imóveis comerciais permaneceram praticamente estáveis em junho, encerrando o período com variação de -0,04% (venda) e -0,02% (locação). Comparativamente, o comportamento dos preços de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² ficou abaixo da variação do IPCA/IBGE (+0,26%). Dentre as 10 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, apenas 3 apresentaram variação do preço de venda no campo positivo: São Paulo (+0,42%), Campinas (+0,03%) e Niterói (+0,01%), enquanto, entre os imóveis para locação, os avanços foram registrados em 4 das 10 cidades: Niterói (+1,00%), Belo Horizonte (+0,32%), Campinas (+0,24%) e São Paulo (+0,12%). Em contraste, as quedas mais expressivas foram observadas em: Brasília (-1,60%), Florianópolis (-0,57%), Rio de Janeiro (-0,42%), entre imóveis à venda, e em: Salvador (-0,36%), Florianópolis (-0,34%) e Rio de Janeiro (-0,31%), entre imóveis para locação.

Preços de venda e locação de imóveis comercial caem em março

os preços médios de venda e de locação de imóveis comerciais encerraram março em ligeira queda (respectivamente, -0,13% e -0,06%). Comparativamente, o comportamento dos índice calculados para salas e conjuntos comerciais de até 200m² foram superadas pela inflação ao consumidor medida pelo IPCA/IBGE, que registrou ligeira alta de 0,07%. 

Preço do aluguel residencial encerrou 1º trimestre 2020 em alta

O Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou março com alta nominal de 0,99%, a maior elevação mensal desde março de 2013 (quando o preço médio de aluguel residencial subiu 1,08%). A expressiva variação do índice no último mês superou o resultado da inflação pelo IPCA/IBGE (+0,07%), impondo uma alta real de 0,92% no preço médio de locação de imóveis residenciais. 

Índice FipeZap encerra 2019 com estabilidade no preço de venda de imóveis residenciais

O Índice FipeZap encerrou o último mês de 2019 com estabilidade em relação a novembro. Como resultado, a variação mensal observada no preço médio de venda de imóveis residenciais se manteve abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,98%), segundo expectativa divulgada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa expectativa, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o último mês do ano com queda real de 0,99%.

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